看白癜风到中科白癜风医院 http://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/index.html
除了收紧信贷，对于房住不炒，还有什么“铁血”大招？
刚上周住建部发文，重点监控22个热点城市实现集中发布出让公告、集中组织出让活动，年发布住宅用地公告不能超过3次。
这不，今天隔壁广州就发出通告：将原计划在3月26日出让的4宗商住地，撤销了挂牌。至于何时重新挂牌出让？得闲再倾。
而身处佛山的开发商，不知该不该庆幸佛山没有跟广州一块玩。
但今天一宗临广土拍，似乎透露了一丝信号。一块袖珍“蚊型”地块，竟被拍出了疑似佛山楼面价扛把子，直接干上“2”字头。
而另一块非临广板块的大地块，基本面还算不错，楼面价却没有过万。
两块地放在一起，着实有很多说头，先一块一块简单过。
01西滘村自留地村民每股分红超31万/人佛山3月的首次土拍，落在了北滘西滘村，就是美的集团创始人何享健先生的家乡。
本以为地块会被美的收入囊中，谁料花样年最后以总价16.7亿，拿下西滘村逾7.4万㎡留用地，名义楼面价约元/㎡。
不过，个人猜测这块地后续也有可能还是美的跟花样年合作，毕竟两大房企在附近北滘城区已有合作典范--美的花样年云璟。再说了，也要给美的的面子嘛。
从地图上看，地块位于顺德北滘横五路以北，距离在建的广佛环线+佛山3号线北滘站，1.2公里外。
与此同时，地块处于“北滘生态城”规划区，还属于其中的TOD生态组团，毗邻总面积上万亩的大美生态中央公园。
不难看出，项目除了是个准地铁盘，还算是个公园盘。
▲大美生态中央公园规划图，图源网络
最开心当然是西滘村民，保守估计每人可获分红约31万，另外还有商铺返还的租金。
按一家四口来算的话，过百万的睡后收入，已经袋袋平安了。??
放眼北滘新城和老城区，板块分化明显，楼价跨度较大，多数是2字头或准2字头，最高卖到3.1万/㎡。
北滘部分一手在售一览表项目面积（㎡）价格（元/㎡）顺德未来城
-.4-2.6万合景天銮85-.3-2.6万美的绿城凤起兰庭-.4-2.6万金地翠园89-.3万中海悦林熙岸99-.5-3.1万绿城顺德杨柳郡85-.15~2.45万美的云悦江山95-.3~2.6万美的花样年云璟73-.9~2.2万的确，从当下北滘在售盘的价格来看，今天这块地的楼面价似乎也没有太过低。02金沙洲蚊型地刺破佛山地价天花板另一边厢，再看金沙洲土拍，那可真是创造历史了。
竞价56轮，历时分钟，8家房企围剿，最终被当代以总价3.9亿拿下，名义楼面价元/㎡，溢价率高达53.9%。
更重要的是，地块的名义楼面价更直接刺破了佛山楼面价天花板。
虽然此前保利在映月湖的楼面价也有说上“2”字头，但名义楼面价上“2”字头还属金沙洲这块。所以下面这张表又被刷新了~
地块位于临广金沙洲黄岐浔峰洲路地段，占地面积约.82㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，限高80米，估计就25层左右。
块妥妥的蚊型地，有老铁就忍不住说：“大概只能盖2栋楼。”
众所周知，金沙洲一直靠着临广的光环，收获了极高的
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbls/448.html
